生活在都市中的天庭小公务员庄严宣告:管辖融入人类世界的妖魔,是我们灵官的神圣天职。当然,我还偷偷兼职给妖魔鬼怪送快递。兄妹俩趁父母不在家里爱楼道里的脚步声在慢慢逼近,卧室的门突然开合,丢掉的红色手机又出现在了床头,镜子里的自己正冲你张牙舞爪……自从方一入住这座公寓之后,可怕的诡事接就二连三地缠上了他。他向美女房东表示想离开,得到的回复却是一张房地产转让协议,反成了这座十八层豪华公寓楼的主人——或者仆人。为了达到让公寓客满的条件,他必须不断冒着生命危险到外界的指定地点,去经历各种恐怖的灵异事件,否则等待着他的将是比死亡可怕的下场。因为,这座公寓从来不住活人。